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Ortsplanungsrevision


Vernehmlassung Raumentwicklungskonzept REK

Vom 11. Januar – 26. Februar 2021 findet die öffentliche Vernehmlassung des Raumentwicklungskonzepts REK statt. Das REK zeigt, wie sich Cham im Jahr 2040 räumlich präsentieren soll. Drei "Bilder der Zukunft" fügen sich zusammen zur "Vision 2040" und decken ein breites Spektrum an Themenfeldern ab. Das Konzept zeigt einen Zielzustand, welcher in den nachfolgenden Planungsschritten konkretisiert wird und aufgrund dessen konkrete Massnahmen formuliert werden können. Hier finden Sie die drei Pläne und das ergänzende Handbuch, welche zusammen das Raumentwicklungskonzept bilden. In der Zusammenfassung können Sie das Wichtigste zu den Inhalten des REK nachlesen. Mit diesem Onlineformular können Sie an der Vernehmlassung teilnehmen.

Anträge zur Revision von Zonenplan und Bauordnung (Nutzungsplanung)

Bis Ende Februar 2021 können Anträge für die Nutzungsplanungsrevision eingegeben werden. Diese Anträge werden geprüft und ggf. bei der Revision der grundeigentümerverbindlichen Festlegungen in Zonenplan und Bauordnung berücksichtig. Bitte reichen Sie dazu einen begründeten und unterzeichneten Antrag an die Abteilung Planung und Hochbau, z.H. Jennifer Barmettler, ein. Die Revision wird die Einwohnergemeinde Cham in einem nächsten Schritt nach dem REK zwischen 2021 – ca. 2024 vornehmen.

Ziel der Ortsplanungsrevision

Die Einwohnergemeinde Cham startete im Frühjahr 2019 in die Ortsplanungsrevision. Dabei werden die gemeindlichen Planungsmittel (Zonenplan, Bauordnung, Reglemente, Richtplan Verkehr, Landschaftsentwicklungskonzept) ganzheitlich überprüft und überarbeitet. Bei der Revision werden einerseits die Änderungen aus dem kantonalen Planungs- und Baugesetz berücksichtigt, zudem fliessen die veränderten räumlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen in die Gesamtbetrachtung mit ein. Die Ortsplanungsrevision wird in allen Gemeinden jeweils im Abstand von ca. 15 Jahren durchgeführt und dauert mehrere Jahre. In Cham wurde die letzte Gesamtrevision im Jahr 2007 durch den Kanton genehmigt.

 

Ablauf der Ortsplanungsrevision

Die Ortsplanungsrevision wird in 2 Phasen durchgeführt:

1. Phase: Erarbeitung des Raumentwicklungskonzepts (2019-2021).

2. Phase: Revision der Planungsmittel (Zonenplan, Bauordnung, ggf. Reglemente, Richtplan Verkehr, Landschaftsentwicklungskonzept)

 

Was ist das Raumentwicklungskonzept (REK)?

Das REK zeigt, wie sich Cham im Jahr 2040 räumlich präsentieren soll. Dabei liegt der Fokus darauf, parallel zum absehbaren Wachstum die Qualitäten von Cham zu erhalten, zu stärken sowie neue zu schaffen. Drei "Bilder der Zukunft" fügen sich zusammen zur "Vision 2040" und decken ein breites Spektrum an Themenfeldern ab. Das Konzept zeigt einen Zielzustand, welcher in den nachfolgenden Planungsschritten konkretisiert wird und aufgrund dessen konkrete Massnahmen formuliert werden können. Es dient also als Grundlage für die Überarbeitung von Zonenplan, Bauordnung, Richtplan und Landschaftsentwicklungskonzept. Das REK dient insbesondere der Politik und Verwaltung im Sinne einer Richtschnur bei der Erfüllung ihrer Aufgaben. Für Private (Bevölkerung, Investoren) hat es keine direkte Rechtsverbindlichkeit.

Mitwirken beim Raumentwicklungskonzept

  • Als erster Schritt in Richtung Raumentwicklungskonzept wurden im Rahmen der CHOMA (12. – 14. April) die Empfindungen und Einschätzungen der Bevölkerung zum «heutigen Cham» abgeholt. Erfreulicherweise haben über 800 Personen am Stimmungsbarometer mitgewirkt und ihre Stimme zu fünf wichtigen Themenbereichen abgegeben. Die Auswertung des Stimmungsbarometers finden Sie hier.

  • Im Mai und Juni 2019 führte die Jugend- und Gemeinwesenarbeit Cham eine sogenannte Sozialraumanalyse durch und war mit einer spielerischen Umfrage im öffentlichen Raum präsent. Ziel dieser Aktion war es, zu erfassen, welche öffentlichen Räume in Cham wie genutzt werden. Die Erkenntnisse aus der Umfrage können auf www.ichundcham.ch abgerufen werden. Eine Zusammenfassung der Resultate finden Sie zudem hier.

  • Nach den Sommerferien fand die «Auftaktkonferenz» zum Raumentwicklungskonzept von Cham statt (13. und 14. September 2019). Zu diesem ersten grossen Mitwirkungsanlass im Rahmen der Ortsplanungsrevision war die gesamte Chamer Bevölkerung herzlich eingeladen. An den zwei spannenden Halbtagen haben rund 100 Chamerinnen und Chamer über die räumliche Zukunft von Cham diskutiert und ihre Visionen dazu entwickelt. Einige Impressionen von diesem Anlass finden Sie hier, zudem finden Sie hier das Fotoprotokoll der Ergebnisse. Ein externes Planerteam wird nun gemeinsam mit Politik und Verwaltung die Ergebnisse der Auftaktkonferenz, der Sozialraumanalyse und des Stimmungsbarometers zusammen mit weiteren Grundlagen zu einer Vision verschmelzen. Darauf basierend entsteht der Entwurf des Raumentwicklungskonzepts.

  • Im Winter 2019 / 2020 führte die Jugend- und Gemeinwesenarbeit in den Chamer Primarschulen sogenannte Zukunftswerkstätten durch. Damit erhielten auch die ganz jungen Chamerinnen und Chamer die Gelegenheit, ihre Ideen zur räumlichen Zukunft von Cham in den Prozess einzubringen.

  • Am 1. September 2020 fand der zweite grosse Mitwirkungsanlass für die gesamte Bevölkerung statt, nachdem er im März 2020 aufgrund der Corona-Pandemie nicht durchgeführt werden konnte. Rund 80 Chamerinnen und Chamer liessen sich den Entwurf des Raumentwicklungskonzepts erklären und formulierten Empfehlungen für die Weiterbearbeitung. Hier finden Sie das Fotoprotokoll der Ergebnisse. Einige Impressionen von diesem Anlass finden Sie hier

  • Vom 11. Januar - 27. Februar 2021 findet die öffentliche Vernehmlassung zum Raumentwicklungskonzept statt. In diesem Rahmen haben Bevölkerung, Gruppierungen und Institutionen die Möglichkeit, schriftlich Stellung zu nehmen zum Entwurf des Raumentwicklungskonzept.

Mitwirken beim Raumentwicklungskonzept

  • Im Gemeindeinfo, der offiziellen Publikation der Gemeinde Cham, informieren wir laufend über den Stand der Ortsplanungsrevision. Bisher sind folgende Ausgaben dazu erschienen (Links siehe untenstehend):

    Nr. 75 Erste Information und geplanter Ablauf der Ortsplanungsrevision
    Nr. 76 CHOMA und Sozialraumanalyse
    Nr. 78 REK: Auftaktkonferenz und "Werkstattbericht"
    Nr. 80 Zukunftswerkstätte (Kinderpartizipation
    Nr. 81 Aktueller Stand REK und gesamte Ortsplanungsrevision



Mitarbeitende

Name Funktion Telefon
Landwehr, Mirjam Projektleiterin Raumplanung / Sachbearbeiterin Baugesuche 041 723 87 59
Rüber, Philipp Abteilungsleiter Planung und Hochbau 041 723 87 51


Publikationen

Name Laden
Ablauf Ortsplanungsrevision (pdf, 915.1 kB)
Auftaktkonferenz_Fotoprotokoll (pdf, 5635.7 kB)
Auftaktkonferenz_Präsentationsfolien (pdf, 8313.5 kB)
Ergebniskonferenz_Fotoprotokoll (pdf, 1401.4 kB)
Ergebniskonferenz_Pläne inkl. Erläuterungsplakate (pdf, 10472.7 kB)
Ergebniskonferenz_Präsentationsfolien (pdf, 58017.6 kB)
Gemeindeinfo 80 (pdf, 2957.2 kB)
Gemeindeinfo Nr. 75 / April 2019 (pdf, 3057.2 kB)
Gemeindeinfo Nr. 76 / Juni 2019 (pdf, 3049.8 kB)
Gemeindeinfo Nr. 78 / Dezember 2019 (pdf, 2795.0 kB)
Gemeindeinfo Nr. 81 (pdf, 3972.2 kB)
Organigramm Raumentwicklungskonzept (jpg, 178.9 kB)
Sozialraumanalyse_Plakat Ergebnisse (pdf, 919.1 kB)
Stimmungsbarometer CHOMA_Plakat Ergebnisse (pdf, 285.0 kB)
Vernehmlassung REK Plakate A3 (pdf, 3982.6 kB)
Vernehmlassung REK_Das Wichtigste in Kürze_Auszug Handbuch (pdf, 215.2 kB)
Vernehmlassung REK_Handbuch (pdf, 11398.2 kB)


Fotogalerien

Bild Name
Auftaktkonferenz Raumentwicklungskonzept Fotos Auftaktkonferenz Raumentwicklungskonzept
Eröffnungsrede Ergebniskonferenz Raumentwicklungskonzept 1.9.20


Neuigkeiten

Datum Name
26. Jan. 2021 Raumentwicklungskonzept kommt in die Finalisierungsphase – Start der Vernehmlassung
20. Aug. 2020 Befragung Organisationen und Gruppierungen zum Thema öffentliche (Frei-)Räume