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Ortsplanungsrevision


Ziel der Ortsplanungsrevision

Die Einwohnergemeinde Cham startete im Frühjahr 2019 in die Ortsplanungsrevision. Dabei werden die gemeindlichen Planungsmittel (Zonenplan, Bauordnung, Reglemente, Richtplan Verkehr, Landschaftsentwicklungskonzept) ganzheitlich überprüft und überarbeitet. Bei der Revision werden einerseits die Änderungen aus dem kantonalen Planungs- und Baugesetz berücksichtigt, zudem fliessen die veränderten räumlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen in die Gesamtbetrachtung mit ein. Die Ortsplanungsrevision wird in allen Gemeinden jeweils im Abstand von ca. 15 Jahren durchgeführt und dauert mehrere Jahre. In Cham wurde die letzte Gesamtrevision im Jahr 2007 durch den Kanton genehmigt.

 

Ablauf der Ortsplanungsrevision

Die Ortsplanungsrevision wird in 2 Phasen durchgeführt:

1. Phase: Erarbeitung des Raumentwicklungskonzepts (2019-2021).

2. Phase: Revision der Planungsmittel (Zonenplan, Bauordnung, ggf. Reglemente, Richtplan Verkehr, Landschaftsentwicklungskonzept)

 

Was ist ein Raumentwicklungskonzept (REK)?

Das Raumentwicklungskonzept wird auf einer abstrahierten Ebene die Ziele der räumlichen Entwicklung für Cham bis 2040 aufzeigen. Die Inhalte der bereits bestehenden Grundlagen wie beispielsweise des «Städtebaulichen und Architektonischen Leitbilds» fliessen bei der Erarbeitung mit ein. Das Raumentwicklungskonzept dient als Grundlage für die Überarbeitung der bestehenden gemeindlichen Planungsmittel wie Bauordnung, Zonenplan und Reglemente.

Das Raumentwicklungskonzept ist nur gemeindeintern behördenverbindlich, das heisst, die Einwohnergemeinde Cham berücksichtigt es bei der Erfüllung ihrer Aufgaben. Für Private (Bevölkerung, Investoren) hat es keine Rechtsverbindlichkeit.

Mitwirken beim Raumentwicklungskonzept

  • Als erster Schritt in Richtung Raumentwicklungskonzept wurden im Rahmen der CHOMA (12. – 14. April) die Empfindungen und Einschätzungen der Bevölkerung zum «heutigen Cham» abgeholt. Erfreulicherweise haben über 800 Personen am Stimmungsbarometer mitgewirkt und ihre Stimme zu fünf wichtigen Themenbereichen abgegeben. Die Auswertung des Stimmungsbarometers finden Sie hier.

  • Im Mai und Juni 2019 führte die Jugend- und Gemeinwesenarbeit Cham eine sogenannte Sozialraumanalyse durch und war mit einer spielerischen Umfrage im öffentlichen Raum präsent. Ziel dieser Aktion war es, zu erfassen, welche öffentlichen Räume in Cham wie genutzt werden. Die Erkenntnisse aus der Umfrage können auf www.ichundcham.ch abgerufen werden. Eine Zusammenfassung der Resultate finden Sie zudem hier.

  • Nach den Sommerferien fand die «Auftaktkonferenz» zum Raumentwicklungskonzept von Cham statt (13. und 14. September 2019). Zu diesem ersten grossen Mitwirkungsanlass im Rahmen der Ortsplanungsrevision war die gesamte Chamer Bevölkerung herzlich eingeladen. An den zwei spannenden Halbtagen haben rund 100 Chamerinnen und Chamer über die räumliche Zukunft von Cham diskutiert und ihre Visionen dazu entwickelt. Einige Impressionen von diesem Anlass finden Sie hier, zudem finden Sie hier das Fotoprotokoll der Ergebnisse. Ein externes Planerteam wird nun gemeinsam mit Politik und Verwaltung die Ergebnisse der Auftaktkonferenz, der Sozialraumanalyse und des Stimmungsbarometers zusammen mit weiteren Grundlagen zu einer Vision verschmelzen. Darauf basierend entsteht der Entwurf des Raumentwicklungskonzepts.

  • Im Winter 2019 / 2020 führte die Jugend- und Gemeinwesenarbeit in den Chamer Primarschulen sogenannte Zukunftswerkstätten durch. Damit erhielten auch die ganz jungen Chamerinnen und Chamer die Gelegenheit, ihre Ideen zur räumlichen Zukunft von Cham in den Prozess einzubringen.

  • Am 1. September 2020 fand der zweite grosse Mitwirkungsanlass für die gesamte Bevölkerung statt, nachdem er im März 2020 aufgrund der Corona-Pandemie nicht durchgeführt werden konnte. Rund 80 Chamerinnen und Chamer liessen sich den Entwurf des Raumentwicklungskonzepts erklären und formulierten Empfehlungen für die Weiterbearbeitung. Hier finden Sie den Entwurf des REK, hier eine Zusammenfassung dazu und hier das Fotoprotokoll der Ergebnisse. Einige Impressionen von diesem Anlass finden Sie hier

    Die Diskussionen und Rückmeldungen haben gezeigt, dass die grundlegenden Anliegen, welche sich in den vorhergehenden Mitwirkungsveranstaltungen herauskristallisiert haben, im REK wiedergefunden werden. Es hat sich zudem bestätigt, dass das Planungsmittel eine hohe Komplexität aufweist. Diese Komplexität ergibt sich daraus, dass das REK sich massgebend an Fachpersonen richtet, welche auf dieser Grundlage weiterarbeiten werden. Eine proaktive Kommunikation soll deshalb auch künftig gewährleisten, dass die breite Bevölkerung den Prozess eng mitverfolgen kann und die wichtigsten Stossrichtungen des REK kennt.

  • Im November und Dezember 2020 wird voraussichtlich die öffentliche Vernehmlassung zum Raumentwicklungskonzept stattfinden. In diesem Rahmen werden Bevölkerung, Gruppierungen und Institutionen schriftlich Stellung nehmen können zum Raumentwicklungskonzept.

Den Ablauf der Ortsplanungsrevision kompakt zusammengefasst, finden Sie auch in der April-Ausgabe des Gemeindeinfos. In der Juni-Ausgabe finden Sie einen Rückblick auf die CHOMA und die Sozialraumanalyse.



Mitarbeitende

Name Funktion Telefon
Landwehr, Mirjam Projektleiterin Raumplanung / Sachbearbeiterin Baugesuche 041 723 87 59
Staub, Erich Abteilungsleiter Planung und Hochbau 041 723 87 51


Publikationen

Name Laden
01_REK_Das Wichtigste in Kürze (pdf, 403.3 kB)
Ablauf Ortsplanungsrevision (pdf, 915.1 kB)
Auftaktkonferenz_Fotoprotokoll (pdf, 5635.7 kB)
Auftaktkonferenz_Präsentationsfolien (pdf, 8313.5 kB)
Ergebniskonferenz_Fotoprotokoll (pdf, 1401.4 kB)
Ergebniskonferenz_Pläne inkl. Erläuterungsplakate (pdf, 10472.7 kB)
Ergebniskonferenz_Präsentationsfolien (pdf, 58017.6 kB)
Gemeindeinfo Nr. 75 / April 2019 (pdf, 3057.2 kB)
Gemeindeinfo Nr. 76 / Juni 2019 (pdf, 3049.8 kB)
Gemeindeinfo Nr. 78 / Dezember 2019 (pdf, 2795.0 kB)
Organigramm Raumentwicklungskonzept (jpg, 178.9 kB)
Sozialraumanalyse_Plakat Ergebnisse (pdf, 919.1 kB)
Stimmungsbarometer CHOMA_Plakat Ergebnisse (pdf, 285.0 kB)


Fotogalerien

Bild Name
Auftaktkonferenz Raumentwicklungskonzept Fotos Auftaktkonferenz Raumentwicklungskonzept
Eröffnungsrede Ergebniskonferenz Raumentwicklungskonzept 1.9.20


Neuigkeiten

Datum Name
20. Aug. 2020 Befragung Organisationen und Gruppierungen zum Thema öffentliche (Frei-)Räume
26. Feb. 2020 Chamer Raumentwicklungskonzept nimmt Formen an – auch Kids reden mit